Die Savills Fund Management GmbH, die mit der operativen Durchführung der weiteren Auflösung des SEB ImmoInvest beauftragt ist, hat ein Immobilien-Portfolio im Großraum von Philadelphia veräußert. Aufgrund der Verkaufseffekte sinkt der Anteilpreis des SEB ImmoInvest am Veröffentlichungstag 27. August 2019 um EUR 0,20 von EUR 5,77 auf EUR 5,57.

Der Verkauf des aus fünf Liegenschaften bestehenden Chesterbrook-Portfolios ist das Ergebnis eines strukturierten Vermarktungsprozesses. Die Objekte befinden sich in Wayne im Bundesstaat Pennsylvania. Der Business Park mit unterschiedlichen Bürohäusern aus den 1980er Jahren wurde 2006/2007 für den Fonds erworben und konnte nur deutlich unter den zuletzt festgestellten Verkehrswerten veräußert werden. Nach der Erholung des lokalen Marktumfelds unterstützt die aktuelle Marktsituation nun den Verkauf der Objekte. Aufgrund der Mietvertragslaufzeiten ließen sich jedoch keine Asset Management Maßnahmen durchführen. Somit bot der Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt die wirtschaftlich beste Option. Da die Objekte über Immobiliengesellschaften gehalten wurden, bleiben diese bestehen bis sie nach Ablauf aller Gewährleistungspflichten liquidiert werden können.

Somit sind noch insgesamt fünf Objekte im Bestand des SEB ImmoInvest: drei Immobilien in Deutschland und zwei Immobilien in den USA. Diese befinden sich alle im Vermarktungsprozess. Sofern Verkäufe erfolgen, werden die Anleger entsprechend informiert.